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南阳抵押物（房产）要求：
1.抵押物（房产）类型：房产及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：南阳本市各个地区市县等；
3.抵押物（房产）房龄：15年内；
4.抵押成数：商住两用房产生活支出贷款,商住两用现房抵押教育贷款,自建房屋抵押出国留学贷款,抵押全款住宅助学贷款,商住两用房本抵押大额购物贷款等房产借款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房产满1年,可二押.
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办理南阳住宅抵押借款,集体房产经营贷款,安置现房抵押应急贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,抵押全款住宅大额贷款,抵押小产权房本大额贷款等具体需提供住宅借款材料如下：
1、南阳住宅借款申请书；
2、身份证、户口簿或南阳其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,住宅产权证,住宅评估证明；
5、抵押住宅清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他住宅借款文件资料.
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